دليلك الكامل للاستثمار في Golf Verge من إعمار – شقق فاخرة وعائد مرتفع في دبي

هل تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة في قلب دبي الصاعدة؟ مشروع Golf Verge من إعمار هو وجهتك القادمة! بموقعه الذهبي في "إعمار ساوث"، وبإطلالته الخضراء على ملعب جولف عالمي، يجمع المشروع بين الحياة العصرية والعوائد العالية. شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وتاون هاوس فاخرة، مع خطة سداد مرنة تمتد حتى 6 سنوات، وأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم. بفضل شراكتنا القوية مع المطور، تضمن لك شركة علاء مهرة للعقارات أفضل الأسعار، وأولوية الحجز، ودعم كامل في عملية الشراء. هذه فرصتك لتكون جزءاً من مستقبل دبي العقاري. تابع القراءة واكتشف كل التفاصيل.

Posted by Amir Adel Demian Demian on April 03, 2025

الدليل الشامل للاستثمار في مشروع Golf Verge من إعمار – الفرصة الخضراء الأفضل في دبي لعام 2025

💎 اكتشف Golf Verge – حيث يلتقي الاستثمار بأسلوب الحياة في دبي
مرحباً بك في Golf Verge من إعمار، مشروع عقاري قيد الإنشاء يقع في قلب إعمار ساوث، ويقدّم مزيجاً فاخراً من شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم، ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم، جميعها تطل على ملعب جولف عالمي من 18 حفرة. هذا ليس مجرد منزل، بل هو بوابة نحو النمو المالي طويل الأجل، وراحة العائلة، وبناء الثروة للأجيال.
في شركة علاء مهرة العقارية، نقدّم لك وصولاً مبكراً، وأسعاراً حصرية، وخطط سداد مرنة بالتعاون المباشر مع واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في العالم: إعمار.
🏗️ عن إعمار – عملاق العقارات العالمي
تأسست إعمار في عام 1997 على يد محمد العبار، ونمت لتصبح أكبر مطور عقاري خارج الصين، وهي الشركة المسؤولة عن مشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول.
- أكثر من 118,400 وحدة سكنية تم تسليمها عالمياً
- أكثر من 50,500 وحدة قيد التطوير
- القيمة السوقية: 114 مليار درهم (2024)
- الإيرادات: 35.5 مليار درهم
- صافي الربح: 17.5 مليار درهم
وقد حصلت شركة علاء مهرة العقارية على جوائز من إعمار بصفتها واحدة من أبرز الشركات العقارية أداءً، مما يمنح عملائنا مزايا حصرية وامتيازات في اختيار الوحدات.

📍 موقع استراتيجي – جوهرة مخفية على بُعد دقائق من أبرز معالم دبي



يقع مشروع Golf Verge في إعمار ساوث، إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي:
- 5 دقائق من مطار آل مكتوم الدولي
- 35 دقيقة من وسط مدينة دبي
- 30 دقيقة من مرسى دبي
🌿 أسلوب حياة فاخر وسط الطبيعة
يوفر Golf Verge أسلوب حياة متكامل بين الطبيعة والمرافق الراقية:
- ملعب جولف عالمي 18 حفرة
- مسابح إنفينيتي
- مساحات يوغا داخلية وخارجية
- مسارات للركض
- مركز لياقة بدنية حديث
- مناطق لعب للأطفال
- بلازا تجارية ومطاعم

💰 الأسعار والمساحات



- غرفة نوم واحدة من 1,200,000 درهم تقريبا 326,700 الف دولار
 غرفتان من 1,940,000 درهم تقريبا 528,175 الف دولار
ثلاث غرف و صالة من 3,270,000 درهم تقريبا 890,275 الف دولار
خطة سداد مرنة على 6 سنوات
مثال لشقة غرفة واحدة
- 10% عند الحجز:
- دفعات تدريجية 10% حتى سداد 70%
- 20% عند التسليم (الربع الرابع من 2029)

🛡️ عملية شراء آمنة وسلسة



- دفع 5% كـ EOI لحجز الوحدة
- توقيع نموذج الحجز، ثم عقد البيع والشراء، ثم تسجيل العقد في دائرة الأراضي
- جميع الدفعات تتم عبر حساب ضمان
📈 العوائد الاستثمارية
- الربح المحتمل حتى 420,000 درهم (حوالي 115,000 دولار)
- عائد إيجار: 7.5%–8.5%
📉 لا تؤجل – تكلفة التأخير مرتفعة
- عائد تراكمي محتمل: 40% خلال 5 سنوات، حتى 400% خلال 30 سنة

لماذا دبي؟



- 0% ضرائب عقارية، أمان عالي، بنية تحتية عالمية
- تملك حر 100%، تأشيرة ذهبية للمستثمرين
🛂 التأشيرة الذهبية والملكية للأجانب
- تأشيرة إقامة 10 سنوات للمؤهلين
- لا حاجة للإقامة أو زيارة دبي لشراء العقار

👑 قصة علاء مهرة



من لا شيء في 2005 إلى أن أصبح أحد أكبر المستثمرين العقاريين في دبي. أمثلة حقيقية:
- اشترى وحدة في فيدا مارينا بـ 1.8 مليون درهم وباعها بعد 6 أشهر بـ 2.85 مليون
- اشترى وحدة في جميرا ليفينغ مارينا جيت بـ 2.65 مليون وحقق عائد إيجاري 13%
📞 اتخذ القرار الآن
الوحدات محدودة، والطلب مرتفع جداً. لا تفوت الفرصة.
📩 املأ النموذج الآن وسيتواصل معك أحد مستشارينا فوراً.

اطلب اتصال الان

هل جربت الاستثمار العقاري تحت الانشاء؟ هل تعلم انه يمكنك البدء بمبلغ قيمته 30 الف دولار فقط؟ هل تعلم ان بامكانك مضاعفة اموالك خلال عدد من الشهور فقط؟

يمكننا مساعدتك في الاستثمار في العقارات في دبي، قم بتعبئة معلومات التواصل الخاصة بك وسوف نقوم بالاتصال بك خلال ٣٠ دقيقة.