كيف تحصل على قرض عقاري في دبي

1. مصرف دبي الإسلامي (Dubai Islamic Bank):

o يُعتبر من أقدم البنوك الإسلامية في الإمارات.

o يقدم مجموعة واسعة من الخدمات المالية الإسلامية، بما في ذلك القروض العقارية والتمويل الشخصي وخدمات الحسابات الجارية والتوفير.

o موقع الويب: www.dib.ae

o العنوان: يرجى زيارة الموقع الإلكتروني لمزيد من التفاصيل والفروع.

2. مصرف أبوظبي الإسلامي (Abu Dhabi Islamic Bank):

o يوفر مجموعة منتجات تمويلية إسلامية شاملة، بما في ذلك القروض العقارية والحسابات الجارية والتوفير.

o يتميز بشبكة واسعة من الفروع في دبي والإمارات الأخرى.

o موقع الويب: www.adib.ae

o العنوان: يرجى زيارة الموقع الإلكتروني لمزيد من التفاصيل والفروع.

3. مصرف الإمارات الإسلامي (Emirates Islamic Bank):

o يقدم حلولاً مالية إسلامية متكاملة، بما في ذلك القروض العقارية والتمويل الشخصي وخدمات الحسابات.

o موقع الويب: www.emiratesislamic.ae

o العنوان: يرجى زيارة الموقع الإلكتروني لمزيد من التفاصيل والفروع.

هذه بعض البنوك الإسلامية الرائدة في دبي، وتوفر كل منها خدمات شاملة تتضمن القروض العقارية التي تتوافق مع مبادئ الشريعة الإسلامية، بالإضافة إلى خدمات أخرى مالية وبنكية.

تقدم البنوك الاسلامية قروض عند شراء العقارات تحت الانشاء في دبي ولكن فقط لسداد الدفعة النهائية حيث في حال تعثرت في سداد الدفعة النهائية بأمكانك ان تقدم على قرض من احدى البنوك الاسلامية في دبي وبما انك قمت بسداد جزء كبير من العقار وبما ان العقار جاهز فمن السهل الحصول على الموافقات المطلوبة وسيقوم البنك بسداد الدفعة النهائية نيابة عنك مقابل ان تقوم بدفع اقساط القرض على فترة زمنية تتراوح بين 5 الى 10 سنوات.

تعتبر دبي المدينة الاكثر شهرة في مجال العقارات تحت الانشاء وذلك بسبب وجود رقابة عالية جدا تفرضها دائرة الاراضي والاملاك على جميع اجرائات بيع وشراء وتأجير وبناء العقارات ولا يستطيع المطور العقاري ان يستخدم اموال المشروع لحين اكتمال مراحل انشائات المشروع ضمن المعايير المتفق عليها.

 وزداد الطلب على العقارات تحت الانشاء في دبي بسبب اانتقال عدد كبير من الجنسيات من اجل العيش في دبي لكي يتمتعوا بالفرص التي تقدمها المدينة من سهولة الحصول على الوظائف والطلب الكبير على المهارات والمبدعين بالاضافة انها توفر بيئة خصبةلفرص تأسيس الشركات في دبي كما ان المدينة لا تفرض الضرائب على الموظفين والمستثمرين.

وصلت الى دبي ولم يكن بحوزتي سوى 500 درهم اماراتي (150 دولار) واليوم امتلك عدد كبير من العقارات تساوي الملايين من الدولارات واعيش في بيت على شاطىء الجميرا لم اكن احلم به واقود افخم السيارات ومالك لعدد من الشركات. في بداية حياتي العملية كنت اعمل كمهندس مدني ولم اكن مقتنع بأن الهندسة سوف تجلب لي الثراء فقمت بالاجتهاد حتى تمكنت من ادخار مبلغ متواضع وفي العام 2015 قمت بشراء اول عقار تحت الانشاء وقمت بدفع جميع مدخراتي لسداد الدفعة الاولى. كانت هذه البداية وبعد ذلك تمكنت من تحقيق ارباح طائلة من خلال شراء العقارات تحت الانشاء وبيعها خلال فترة الانشاء او بعد اكتمال الانشاء كما انني اليوم احصل على دخل مريح من العائد الايجاري للعقارات التي امتلكها.

خبرتي في مجال الاستثمار في العقارات دفعتني الى مد يدي لجميع من يحتاج للمساعدة في هذا المجال لذلك اسست شركة علاء مهرة العقارية والتي اصبحت اليوم وجهة لجميع المستثمرين من جميع انحاء العالم بعد النجاحات الكبيرة التي حققتها الشركة في مجال العقارات تحت الانشاء والعقارات الجاهزة ولدينا عقود مع اكبر المطورين العقاريين في دبي وحصلنا على جوائز عديدة كالاعلى مبيعا للعقارات تحت الانشاء.

يمكنك زيارة مقر شركتي في مكتب رقم 302 في مبنى Burj Gate بالقرب من برج خليفة في منطقة داونتاون في دبي كما يمكنك التسجيل عبر موقعي www.alaainvest.com وسوف يقوم فريق عملي بالتواصل معك خلال 30 دقيقة.

خدمات مجانية تقدمها شركة علاء مهرة العقارية:

• المساعدة في انتقاء افضل المشاريع العقارية تحت الانشاء في دبي.

• ضمان حصولك على فرصة الاستثمار المبكر في المشاريع الاكثر مبيعا.

• القيام بجميع المراسلات وتجهيز المستندات والاجرائات القانونية لحجز وشراء العقار.

• التحقق من العقود وتثقيفك فيما يخص حقوقك والتزاماتك.

• تمثيلك امام المطور وامام دائرة الاراضي والاملاك والتواصل نيابة عنك.

• متابعة مراحل الانشاء وايفائك بصور وفيديوهات عن موقع المشروع.

• فحص العقار واستلامه نيابة عنك عند اكتمال الانشائات.

• اعادة بيع العقار والقيام بجميع الاجرائات المطلوبة لذلك.

• تأجير العقار والقيام بجميع اجرائات التأجير وادارته اثناء التأجير.

• تحويل العقار الى بيت عطلات وتأجيره كشقة فندقية.

• الدعم والمساندة وتقديم الحلول والمشورة بشكل مستمر في جميع احتياجاتك الاستثمارية.